Atletische nieuwbouw van Femke Bol Hal

Eind deze zomer was de oplevering. Auke IJkema, projectmanager maatschappelijk vastgoed bij SRO, kijkt er met tevredenheid op terug. “De duurzame realisatie maakt de hal toekomstbestendig. Zo is er bij de nieuwbouw goed gekeken naar energiezuinigheid, het gebruik van biobased materalen en ecologie. De hal is deels circulair. Wat betekent dat er materialen zijn geoogst voor hergebruik. Eén voorbeeld hiervan is het oude lattenplafond dat nu terugkomt in de entree.

Kenmerken van de nieuwe sporthal:

• Multifunctioneel ontwerp met twee zalen: één voor gymnastiek en één voor balsporten. Het biedt daarnaast ruimte voor Kindcentrum Talentum en wordt gebruikt door verschillende lokale verenigingen. 

• Duurzaam en biobased: de sportzaal is circulair gebouwd met onderdelen van de vorige gymzaal en diverse natuurlijke of herwonnen materialen. Nestkasten zorgen voor vogels en vleermuizen. Het zogenoemde sedumdak vergroot de biodiversiteit en de waterberging. Daarnaast vormt dit een natuurlijke, isolerende buffer tegen ‘hittestress’. 

• Buurtverbinding: de Buitenkast, grenzend aan het schoolplein, is een buitenruimte voor kinderen, maar kan ook door andere bewoners gebruikt worden voor allerlei activiteiten, waardoor het een ontmoetingsplek wordt. 

Door de week is de hal er voor de gymlessen scholen in de buurt. In de avond en in het weekeinde wordt de hal verhuurd aan lokale (sport)verenigingen.  

Ontmoetingsplek 

De dynamische metselwerkgevel gecombineerd met houten elementen vormt één geheel met de groene omgeving. Door de glazen puien in de houten gevels is gezorgd voor maximale lichtinval in de hal. Auke: “Gemeente Amersfoort had de wens om de Femke Bol Hal een extra functie te geven in de vorm van een ontmoetingsplek voor de buurtbewoners van Schothorst. Dat is gelukt. Buurtbewoners kunnen er voortaan ook hun eigen activiteiten organiseren. Met de Buitenkast en het aangrenzende schoolplein van Talentum is er bovendien een plek gecreëerd waar kinderen onder begeleiding van vrijwilligers veilig kunnen spelen. Dat is de verbinding die de gemeente in Schothorst zocht.” 

‘Bij onze nieuwbouwopgaves kijken we ook hoe we duurzame verbinding, leefbaarheid en vitaliteit in een wijk of gemeente kunnen realiseren’ 

Complexe opgave 

Bij het bouwen, onderhouden en exploiteren van sportaccommodaties – of de aanleg van sportvelden – is SRO vaste partner van de gemeente Amersfoort. Bij deze hal werkten we niet als aannemer, maar als gedelegeerd opdrachtgever. Auke: “De sportaccommodaties die wij realiseren, sluiten naadloos aan bij het gemeentelijk sportbeleid en bij diverse doelen op sociaal gebied. Samen gaan we voor vitaliteit en leefbaarheid. Deze maatschappelijke impact maakt onze opdrachten elke keer weer uitdagend en inspirerend.” 

Multifunctioneel inzetbaar 

Voor de bouw van de Femke Bol Hal, hebben SRO-buurtsportcoaches hun ervaring ingebracht bij de inrichting van de zalen. Zij geven er immers les, dus dan is het handig dat de zalen ook passen bij hun programma’s. Eén van de twee zalen is daardoor nu ingericht voor gymnastiek, de ander voor balsporten. De faciliteiten zijn echter zo dat de hal multifunctioneel te gebruiken is. 

Energieke inspanning 

De Femke Bol Hal is duurzaam en circulair. De basis voor een duurzame sportaccommodatie is goede isolatie én ventilatie. “We passen niet te veel glas toe, zodat de sportzalen niet te warm worden. Ook zoeken we naar een goede balans tussen energieverbruik en energieopwekking. Zo zijn de zonnepanelen afgepast op het gebruik”, vertelt Auke.  

Het is een trend van de afgelopen tijd dat het douchegebruik terugloopt. Door het telkens verwarmen of op temperatuur houden van warm water morsen we energie. Daarom is er bewust voor gekozen om niet alle kleedruimtes van douches te voorzien. Er zijn nu in totaal vier douches wat ook de onderhoudskosten drukt. 

‘Meten is weten: gebouwenbeheer is steeds vaker een kwestie van zorgvuldige monitoring van data’ 

Slimme onderhoudskeuzes 

“Dit gebouw toont de nieuwe digitale weg die we inslaan. Natuurlijk komen we die reparatie aan de goot doen. Maar voor de lange termijn geldt: meten is weten. Zo investeren we hier in proactief gebouwbeheer en dashboarding. Data, zoals bijvoorbeeld 3D-scans of op afstand uitleesbare installaties zorgen voor steeds preciezere informatie die ons helpt bij meerjarenonderhoudsplannen (MJOP’s), energiemonitoring en preventief onderhoud. Ook hierdoor dalen de kosten. Door slimme keuzes te maken en te kijken naar het totaalplaatje op lange termijn, dragen we nóg meer bij aan leefbaar Amersfoort.” 

De Femke Bol Hal is een goed voorbeeld van het teamwork dat SRO met gemeente én marktpartijen verricht om duurzaam vastgoed te realiseren, te exploiteren en te beheren. Met de architecten van 19 het atelier, directievoerder Maar! bouwmanagement, ingenieursbureau Alferink van Schieveen, Boersema Installatie Adviseurs, ITN Techniek en Van Norel Bouwgroep werd zelfs een complete estafetteploeg opgesteld die elke horde wist te nemen en die finish glansrijk heeft gehaald.  

Woensdag 15 oktober wordt de hal officieel geopend. En wie zou dat nu beter kunnen dan Femke Bol zelf!